福岡で土地を売りたい

実際にあった｡あるお母さんの言葉

須恵町O様

セイケンハウスに土地を売ってくれた理由

土地を売りたい人へのアドバイス｡

実勢価格とは､実際に不動産市場で取引されている価格であり､
｢相場｣です｡
不動産広告に掲載されている販売価格は､実際に取引が成立するまでは売主の希望価格で､必ずしも実勢価格とは一致しません｡
また､売却する注文住宅用土地の地域の取引件数が少ない場合は､相場としての精度が低いことがあります｡

そこでもうひとつ､公示価格/基準地価を参考にします｡
これは国または都道府県が公表している価格で売買価格を設定する際の参考にされることが多く､公的な指標とされています｡

この上記にある相場の価格を知らなければ､不動産仲介会社が提示する価格が､果たして相場に基づいた正しい価格なのかどうかを判断することができません｡

セイケンハウスは注文住宅用の土地に
ついて的確にアドバイスします｡

その土地の面積や形､古家等の建物付きか､更地なのかなどの条件によって査定価格が変わってきますが､相場の価格に比べて極端に開きがある場合は､その理由を知り､あらかじめ自分の土地の相場価格を把握する必要があります｡

土地の神様への敬意も忘れない

もう福岡には帰らない
実家の土地をそろそろ売りたい

そのように考えている方も多いのではないでしょうか？
セイケンハウスでは､福岡の土地を売りたい全国のお客様
のご相談を承っております｡お気軽にお問い合わせください｡

の注文住宅

セイケンハウスの注文住宅は

基礎

基礎工事

ホームメイキャップ塗装

2階から落としても割れない程の強度｡基礎工事の｢ホームメイキャップ塗装｣を採用｡外観の美観を整えるだけでなく､コンクリートの中性化を実現｡地震などの外力による破壊を防ぎます｡

耐力面材

ハイベストウッド

壁倍率4.0の高耐震･高耐久｡面材工法により､壁面全体で地震力．風圧力を受け止め､バランスよく分散し､軸組の接合部への力の集中を緩和します｡

アイシネン

高気密高断熱

極寒や酷暑など日本以上の高温多湿地域で比類の無い性能を実証した高機密高断熱アイシネンを採用｡わずかな隙間もシャットアウト｡だから高気密高断熱｡環境にも優しい素材です｡

開放感あふれる

吹き抜けと勾配天井

杉材をふんだん使用した吹き抜けの勾配天井｡白壁には卓越した健康機能を実現した開放感あふれる空間デザインに｡

シロアリに強い

飫肥杉の温もり

選び抜いた｢飫肥杉｣など無垢杉材を使用｡杉材が持つ｢やわらかさ｣と｢温かみ｣など､木肌のやさしさを感じられる本物の木の家がセイケンハウスのこだわりの一つです｡　

広々とした

高級ウッドデッキ

“マニルカラ”という､水中でも使用できるほど耐久性に優れた超硬質のデッキ材を採用｡長い庇（ひさし）が日射を遮り心地よい半屋外空間を実現します｡