注文住宅のメリット・デメリット | 福岡の工務店「セイケンハウス」

注文住宅のメリット･デメリット

1: 注文住宅のメリットは？
2: 注文住宅のデメリットは？
3: ご存知ですか？注文住宅にも種類があること
4: セイケンハウスのフルオーダー注文住宅はちょっと変わっているかもしれません｡
5: セイケンハウス注文住宅のまとめ

このホームページは

あなたの希望をカタチにする福岡のフルオーダー注文住宅

がお届けいたします｡

１、注文住宅のメリットは？

注文住宅のメリットは

注文住宅のメリットは､外観､間取り､設備､内装などを
お客様のご希望どおりにできることです｡
自分達で､着工前から竣工までのすべての過程を詳細にチェックすることができ､
家族の人数や趣味を活かしたり､ライフスタイルに合わせて家を建てるので､
まさに｢自分達だけの家｣という満足感も得られます｡

一生に一度のことだから､納得のいく自分達にあった家がいい｡

注文住宅を建てられた多くのお客様が､
｢家を建てるのは､一生に一回のことなので納得のいく自分達らしい家にしたい｣と
おっしゃいます｡建売りと違って､設計が自由なので家への愛着も違いますし､自分らしい家というのが最大のメリットではないでしょうか？

２、注文住宅のデメリットは？

その反面､注文住宅のデメリットは

一方で､デメリットとしては､設計や見積もりの段階において建売住宅に比べて多くの時間を割かれてしまうことです｡
また､建売住宅は､契約してから即入居することが可能ですが､注文住宅は､オーダーして作るので入居までの期間が長くなります｡
｢自分達の家に､そこまでこだわりがない｣方や､｢外観､間取り､内装について考えは特にない｣という方は建売りの住宅の方が良いかもしれません｡
注文住宅のデメリットは､こだわる部分で時間やコストもかかることです｡

３、ご存知ですか？注文住宅にも種類があること

実は､注文住宅には
｢フルオーダー｣と｢セミオーダー｣があります｡

注文住宅は､｢フルオーダー住宅｣と｢セミオーダー住宅｣の2つの種類に分類できます｡

フルオーダー注文住宅とは？

フルオーダー注文住宅は､土地の立地条件や建築基準法､条例などに基づき､依頼者が様々なものをオーダーして建てる住宅のことをいいます｡

例えば､外観にこだわったり､リモートで仕事できる書斎や､カフェのようなリビング､ホテルのようなベッドルームを自分好みに設計したり､その他､
照明､窓､間取り､床などの部材の細かなパーツ１つひとつに至るまで叶えたい家の仕様は無限です｡

もちろん自由度は高いからこそ､圧倒的に手間やコストもかかります｡

セミオーダー注文住宅とは？

一方､セミオーダー注文住宅は､ある程度の基本のベースが決まっています｡
お客様が色んなものをオーダーして建てるフルオーダー注文住宅に対し､セミオーダー注文住宅はパターンが複数あって､間取り､外壁の色､キッチン､洗面所などを､その中から選びます｡
大手の注文住宅などに多く､注文住宅だけども､ある程度のパターンから選ぶので企画外には対応が困難で､結果､コストがかかってしまうこともありますので､依頼する際は慎重に考えた方がいいと思います｡

４、セイケンハウスのフルオーダー注文住宅は
　　ちょっと変わっているかもしれません｡

モデルルームを持っていない理由

セイケンハウスは､あえて､モデルルームなどを作っていません｡
そこにかかるコストをお客様の｢自由度｣やお客様との｢時間｣に還元していきます｡

そもそも｢営業マン｣がいない｡
だから｢ノルマ｣もない｡

大手の流れでは､｢時間はコスト｣になり､モデルルームの営業マンに
｢ノルマ｣が与えられますが､セイケンハウスには､ノルマなどありません｡
本音で家づくりしています｡
本当に家作りの好きな人間が集まっていますので､
お客様の住みたい家に本音で向き合います｡
ノルマがないので､例えば問題のある土地を無理に売る必要もなく､
本音で､｢あの土地はやめた方がいい｣とアドバイスします｡
それは､お客様と福岡の地域密着でず〜っと関わっていこうという覚悟と､
お客様に納得していただく家を作り､喜んでもらいたいからです｡